Kuinka avata huoltoasema (huoltoasema). Suosituksia huoltoaseman liiketoimintasuunnitelman laatimiseksi

Polttoainekauppa on melko kannattavaa ja lupaavaa liiketoimintaa, joka tuottaa jopa 20 % marginaalituloa pienellä ajankäytöllä. Bensiiniä ja dieselpolttoainetta ostetaan aina markkinoiden kriiseistä ja pysähtyneisyydestä huolimatta, joten huoltoasemat ovat varsin mielenkiintoinen tapa ansaita rahaa.

Yleiset käsitteet

Ensin vähän taustatietoa. Investoinnit huoltoasemaan ovat melko suuria - ne ovat melkein mahdottomia aloittelevalle liikemiehelle ilman kokemusta ja aloituspääomaa.

Huoltoaseman avaaminen voi olla hyvä bisnes tai tapa säästää rahaa

Yhden hyvälle paikalle avatun huoltoaseman takaisinmaksuaika on noin kolme vuotta. Toisaalta se ei ole huono, toisaalta on mielenkiintoisempia ja kannattavampia tapoja ansaita rahaa. Useimmiten huoltoasemia pidetään keinona säästää rahaa sen lisäämisen sijaan. Mutta jos otat tämän liiketoiminnan vakavasti, voit luoda koko verkon yhdeltä huoltoasemalta vain 5-7 vuodessa. Huoltoasemat ovat riskitöntä liiketoimintaa. He ostavat taatusti bensiiniä sinulta, mutta vakaan tulon saamiseksi tarvitset hyvän paikan.

Huoltoasemien tyypit

Huoltoasemia on kahdenlaisia:

1. Maa (konttitankkausasemat).
2. Kiinteä (maahan haudatut säiliöt).

Tyypillisesti säiliöiden täyttöjä käytetään väliaikaisina: ne edellyttävät erityisiä turvallisuusehtoja. Tällaisten huoltoasemien omistajille tehdään 2-3 kertaa enemmän tutkimuksia, tarkastajat, palomiehet ja muut virkamiehet vierailevat niissä säännöllisesti. Tämä tekee polttoaineen myynnistä kannattamatonta. Siksi, jos päätät ryhtyä vakavasti polttoaineen myyntiin, varusta täysimittainen kiinteä huoltoasema maanalaisilla säiliöillä.

Kuinka rekisteröityä

Normaalia toimintaa varten sinun on avattava LLC ja rekisteröidyttävä yleiseen järjestelmään veropalveluun arvonlisäveron maksajaksi. Tämä on pakollinen ehto, koska 98 100 polttoainetoimittajasta työskentelee vain arvonlisäveron maksavien huoltoasemien kanssa. Voit myös avata yksittäisen yrittäjän, mutta silloin menetät suuren osan yritysasiakkaista ja erilaisista yrityksistä, koska he työskentelevät mieluummin LLC: n kuin yksityishenkilöiden kanssa. Tämä avaa myös oven tarjousmarkkinoille - allekirjoitetut sopimukset tuovat sinulle vakavia jatkuvia voittoja.

Useiden polttoaineiden vaihto on välttämätöntä asiakasmäärän lisäämiseksi

Maan valinta

Vaikeinta on löytää sopiva sivusto. Sen pitäisi olla paikassa, jossa on vilkasta liikennettä. Tämä voi olla suuri moottoritie, eritasoliittymä, moottoritie tai suuri huoltoasema. Ihannetapauksessa sivuston tulisi sijaita asutulla alueella tai sen uloskäynnissä.

Jos sinulla ei ole kokemusta polttoaineen myynnistä, suorita riippumaton tutkimus, joka määrittää valitsemasi menestyksen. Sinun on selvitettävä, onko tietylle paikalle mahdollista sijoittaa tiepalvelulaitos - huoltoasema.

Huomautus:Valitussa paikassa tulee olla kätevä pääsy. Sinun ei pitäisi valita paikkaa 30-50 metrin päässä moottoritieltä - poistumisvarusteet syövät melko paljon rahaa.

Mitä lupia tarvitaan

Kun olet päättänyt toimintamuodon, sinun on:

1. Hanki OKVED-koodit veropalvelusta.
2. Luo suunnitteludokumentaatio huoltoasemille. Olisi oikeampaa tilata projektikehitys erikoistuneelta organisaatiolta, jos sinulla ei ole vastaavaa kokemusta.
3. Koordinoi luotu projekti Rospotrebnadzorin kanssa.
4. Kehittää ja sopia tuotannonohjauksen määräyksistä.
5. Tee sopimus yrityksen kanssa, joka poistaa kiinteän jätteen laitoksestasi.
6. Tee sopimukset laitoksen säännöllisestä deratisoinnista.
7. Toimita asiakirjapaketti ympäristöpalvelulle ja hanki heiltä asianmukainen lupa.
8. Hae lupa avaamiseen terveys- ja epidemiologiselta asemalta.
9. Lähetä pyyntö energiaministeriölle ja hanki lupa polttoaineen varastointiin.
10. Valitse henkilöstö ja suorita työntekijöiden sertifiointi.

Huomautus:kaikki asiakirjat on laadittava tiukasti lakisääteisten vaatimusten mukaisesti. Ajan ja hermojen säästämiseksi on parempi tilata ne erikoistuneista yrityksistä.

Leasing auttaa sinua säästämään jopa 80 % investointisummasta, mutta se maksaa itsensä takaisin paljon pidempään

On huomionarvoista, että Venäjän eri alueilla huoltoaseman avaamisvaatimukset ovat erilaiset, joten sinun tulee keskustella kaikista asioista etukäteen asiantuntijoiden kanssa.

Huoltoasemia koskevat vaatimukset

Kaikki tankkauksen perusvaatimukset voidaan jakaa:

1. Alueellinen.
2. Rakentaminen.
3. Ympäristö- ja saniteettihygieeninen.
4. Teknologinen.

On ymmärrettävä, että huoltoasemat ovat korkean riskin tiloja. Heille asetetaan entistä enemmän vaatimuksia, ja kaikki rikkomukset voivat johtaa tragedioihin. Siksi muista tutkia "huoltoasemien teknisen toiminnan säännöt" RD 153-39.2-080-01 ja "huoltoasemien paloturvallisuusvaatimukset" NBP 111-98.

Tarvittavat varusteet

Kaikkien ostettujen laitteiden on täytettävä asiaankuuluvat standardit ja niillä on oltava laatusertifikaatit. Huoltoasemien laitteiden myyntiin osallistuu melko paljon yrityksiä. Voit ostaa sen tai vuokrata sen.

Sinun tulee vaihtaa vähintään neljää polttoainetyyppiä: AI-92, AI-95, AI-98 ja dieselpolttoainetta. Voit laajentaa valikoimaa eurolajikkeisiin.

Tarvitset:

1. Säiliö kunkin polttoainetyypin säilyttämiseen 4 kpl, 15 kuutiometriä kukin.
2. 15 kuutiometrin varasäiliö polttoaineen pumppaamiseen onnettomuuden sattuessa.
3. Säiliö, jonka tilavuus on 10 kuutiota, myrskyviemärin luomiseen.
4. Polttoaineautomaatit (vähintään 2 kpl) 2-3 holkilla.

Annostelija ei sisällä vain itse annostelijaa, vaan myös kaikki tarvittavat kaapelit, sulkuventtiilit, ohjauspaneelit jne. Tarvitset vain tietokoneen myynninvalvontaohjelmistolla.

Ohjelmisto ohjaa koko prosessia polttoainesäiliöiden täytöstä sen myyntiin kuljettajille. Näin voit välttää kiistanalaisia ​​tilanteita ja valvoa työntekijöiden rehellisyyttä.

Aluksi pärjää ilman tankkereita

Henkilökunta

Asiaa harkiten, kuinka paljon huoltoaseman avaaminen maksaa, Meidän pitäisi keskittyä henkilöstöongelmiin. Tarvitset:

1. Valvoja. Hän kantaa täyden vastuun palkattujen työntekijöiden työstä, tuotantoprosessin valvonnasta ja turvatoimista. Hänen on ymmärrettävä linja-autoasemaohjelmisto ja ratkaistava mahdolliset ongelmat.
2. Vähintään kaksi kuljettajaa (mieluiten 4, vuorotyössä). He vastaavat polttoaineen kaatamisesta säiliöön ja tuottojen luovuttamisesta.
3. Korjaaja-vartija. Tämä henkilö valvoo turvallisuutta yöllä, poistaa roskat ja lumet, suorittaa rakennuksen rutiinihuollon, ottaa vastaan ​​polttoainetta jne.

Voit myös palkata kaksi huoltoasemamiestä, mikä lisää huoltoaseman houkuttelevuutta asiakkaiden silmissä, mutta aluksi pärjää ilmankin.

Kannattavuus

Kaikkien avaamiseen tarvittavien asiakirjojen hankkimiseksi tarvitset 4-6 kuukautta (alueesta ja valitusta paikasta riippuen). Rakennustyöt kestävät yleensä noin 6 kuukautta. Yhteensä noin 12 miljoonaa ruplaa on investoitava täysimittaiseen tankkausasemaan neljälle polttoaineelle, jossa on moderni rakennus ja pumput. Summa ei ole pieni, mutta kunnollisella työllä ja mainoksilla se maksaa itsensä takaisin 3 vuodessa. Vain 10-12 kuukaudessa, kun olet löytänyt kanta-asiakkaita, voit aloittaa toisen huoltoaseman rakentamisen ensimmäisestä saaduilla tuloilla. Luokkatoverit

Kaikenlainen polttoaine on ennen kaikkea tuote, jolla on suuri kysyntä, vaikka se tuleekin vuosi vuodelta kalliimmaksi. Minkä tahansa polttoainetyypin suosion vuoksi oman huoltoaseman avaaminen on sinulle erinomainen tulonlähde.

Mutta kuten jokaisessa liiketoiminnassa, polttoaineliiketoiminnassa on omat sudenkuopat ja hienovaraisuutensa, joita on tutkittava. Jotta voit tutkia näitä oman huoltoaseman avaamisen ominaisuuksia, sinun on laadittava liiketoimintasuunnitelma, joka auttaa sinua välttämään ongelmia. Lisäksi liiketoimintasuunnitelma auttaa sinua organisoimaan yrityksesi askel askeleelta.

Tyypillisesti ratkaisu avata huoltoasema voi syntyä sekä tavalliselle ihmiselle että liikemiehelle - mutta ensimmäinen asia, joka on tehtävä ennen tällaisen yrityksen avaamista, on tehdä markkina-analyysi ja valita paikkakuntasi alue, jota tämä yritys ei vielä ole miehittänyt.

1. Yleiskatsaus-osio

Tässä osiossa sinun tulee kuvata millaisen huoltoaseman haluat avata (vakioversio on 8 auton huoltoasema).

Sinun on myös ilmoitettava liiketoiminnan organisatorinen ja oikeudellinen muoto (sinun on pääsääntöisesti rekisteröidyttävä yksittäiseksi yrittäjäksi, mutta jos aiot työskennellä yritysasiakkaiden kanssa, sinun tulee rekisteröityä "LLC:ksi"). Jos rekisteröidyt yksityisyrittäjäksi, saat siitä useita etuja, mukaan lukien alhaisen verotuksen, mutta tämäntyyppisen toiminnan haittana on, että palveluiden tarjoaminen on mahdollista vain yksityishenkilöille. Jos haluat palvella myös oikeushenkilöitä, sinun on, kuten edellä todettiin, rekisteröityä oikeushenkilöksi (sama kuin "LLC").

Tällaisen liiketoiminnan menestysastetta arvioidaan korkeaksi, koska nykyään huoltoasemien kysyntä kuluttajien keskuudessa on erittäin korkea, vaikka niitä on valtava määrä suhteellisen pienellä alueella ja korkea polttoaineen hinta.

2. Yrityksen kuvaus

Tässä liiketoimintasuunnitelman osassa tulee kuvata yritys, jonka haluat avata. Voit esimerkiksi antaa seuraavan kuvauksen: oletetaan huoltoaseman avaaminen, joka on suunniteltu 8 pysäköintipaikalle ja joka tarjoaa kuluttajalle useita peruspolttoainetyyppejä.

3. Palvelujen kuvaus

Tässä yrityksesi suunnitteluvaiheessa sinun tulee kuvata palvelut, joita huoltoasemasi tarjoaa kuluttajille. Pääsääntöisesti mikä tahansa huoltoasema tarjoaa palveluita autojen tankkaamiseen erilaisilla polttoaineilla, joista yleisimmät ovat:

1. Bensiinilaatu AI-98;

2. Bensiinilaatu AI-95;

3. Bensiinilaatu AI-92;

4. Bensiinilaatu AI-76;

5. Dieselpolttoaine;

6. Kaasu (uusi, mutta jo yleinen polttoainetyyppi).

On myös syytä ottaa huomioon, että huoltoasemasi tarjoaa myös ilmaisia ​​tankkauspalveluita. Lisäksi voit asentaa huoltoaseman alueelle myymälän, jossa voit myydä kulutustavaroita tai avata autokaupan (voit myydä sekä pieniä tavaroita autoon että täysimittaisia ​​varaosia moottoriin). Myös autopesu kannattaa avata huoltoasemalla, meillä on sellainen.

4. Markkina-analyysi

Liiketoimintasuunnitelman tässä vaiheessa sinun on seurattava paikkakuntasi huoltoasemamarkkinoita ja perustettava yrityksesi alueelle, jolla huoltoasemien keskittyminen on pieni.

Jotta avaa oma huoltoasema tarvitset joukon asiakirjoja:

1. Polttoaine- ja energiaministeriön lupa öljyn ja kaasun sekä niiden jalostettujen tuotteiden varastointiin;

2. Paikallisten viranomaisten lupa käyttää maata huoltoasemalle;

3. Paikallisten viranomaisten myöntämä maanvuokrasopimus.

On syytä huomata, että huoltoasemasi sijaintipaikan on oltava 30 metrin päässä asuinalueesta.

5. Tuotantosuunnitelma

Kun olet saanut kaikki tarvittavat luvat oman huoltoaseman avaaminen, tuotantosuunnitelman laatimisvaihe alkaa. Ensinnäkin sinun on löydettävä urakoitsijayritys, joka ottaa vastuun huoltoasemasi rakentamisesta. Nykyään tällaisen yrityksen löytäminen ei ole ongelma, koska rakentamiseen osallistuu paljon yrityksiä. Huoltoaseman rakentamisen aikana sinun tulee kiinnittää huomiota sellaisiin komponentteihin kuin:

1. Kapasiteetti erilaisten polttoaineiden tyhjentämiseen ja varastointiin;

2. Tuotantotilat;

3. Myyntimyymälä;

4. Kuomu polttoainepumppujen päällä.

Huoltoaseman rakentamiseen menee yleensä vain noin kuukausi tai puolitoista kuukautta.

Itse huoltoasemarakennuksen rakentamisen jälkeen voit aloittaa laitteiden ostamisen:

1. Huoltoaseman ohjausjärjestelmä;

2. Polttoainepumput;

3. Varusteet myymälään: vitriinit, myyntihyllyt, kassakoneet, jos siellä on tarkoitus olla baari, sinun on ostettava sekä baaritiski että keittiövälineet;

4. Paloturvaosasto (ilman tätä laitetta et yksinkertaisesti saa avata omaa huoltoasemaasi).

Kun olet rakentanut huoltoaseman ja asentanut siihen asianmukaiset laitteet, voit siirtyä suoraan tällaisen aseman käyttöönottoon. Ensinnäkin sinun on allekirjoitettava kaikki tarvittavat sopimukset polttoainetoimittajien kanssa. Tämä on välttämätöntä, jotta huoltoasemalle voidaan varmistaa keskeytymätön polttoaineen saanti. Pääsääntöisesti suurissa kaupungeissa voit myös valita polttoaineen toimittajan, koska tällaisissa siirtokunnissa on useita melko suuria polttoaineen toimittajayrityksiä.

Muuten, jos haluat tehdä huoltoasemastasi tunnetumman, sinulle sopii jokin tapa harjoittaa liiketoimintaa, kuten franchising. Tämäntyyppinen liiketoiminta antaa sinun käyttää tunnetun polttoaineyrityksen tuotemerkkiä vain 25-30 tuhannella ruplalla vuodessa. Kuten käytäntö on jo osoittanut, franchising-sopimuksen avaaminen on varsin kannattava ratkaisu, koska tunnettu tuotemerkki houkuttelee kuluttajia paljon enemmän, mikä tarkoittaa, että polttoaineen myynti kasvaa merkittävästi. Mutta jos päätät avata franchising-yrityksen, sinun tulee olla varautunut siihen, että edustava yritys vaatii sinua noudattamaan sen yritysidentiteettiä ja ominaisuuksia.

Kun kaikki vaiheet on suoritettu, voit aloittaa henkilöstön rekrytoinnin. Yleensä huoltoasemalle riittää sinulle seuraava työntekijöiden luettelo:

1. Myyjä-kassa (3 henkilöä riittää vuorotyöhön);

2. Vartija (3 henkilöä, vuorotyö, samassa vuorossa kassojen kanssa);

On syytä ottaa huomioon, että kaikilla huoltoasemasi työntekijöillä on oltava asianmukaiset todistukset, jotka on saatu tarkastuslaitokselta öljytuotteiden liikkeen valvonnasta.

6. Rahoitussuunnitelma

Tässä liiketoimintasuunnitelman osassa sinun on otettava huomioon kaikki tällaisen yrityksen kulut ja tulevat tulot.

Kulut:

Kuluerässä sinun on ilmoitettava kustannukset, jotka aiheutuvat kohteen vuokrauksesta (noin 100 000-1 500 000 ruplaa vuodessa), huoltoaseman rakentamisesta (2 000 000 ruplaa), huoltoaseman varusteista (1 000 000 ruplaa), henkilöstön palkoista (1 920 000 ruplaa). ), sekä kaikenlaiset verot, maksut, hyväksynnät (300 000 ruplaa). Kaikkiaan oman huoltoaseman avaamiseen tarvitset noin 6 miljoonaa ruplaa.

Tulo:

Tuloerässä voit ilmoittaa sellaiset tulot kuin polttoaineen myynti (20 000-30 000 ruplaa päivässä), erilaisten tavaroiden myynti (6 000 ruplaa päivässä). Yhteensä oma huoltoasemasi tuo sinulle noin 800 tuhatta ruplaa kuukaudessa.

Huoltoaseman avaamisen jälkeen saat sijoittamasi rahat takaisin noin 8 kuukaudessa.

 

Huoltoasemien tyypit

Huoltoasemat on jaettu kahta tyyppiä: konttityyppiset asemat (KAZS) sekä huoltoasemilla, joissa on maanalaisia ​​ja ulkoisia polttoaineen varastointiin tarkoitettuja säiliöitä.

Huomaathan, että bensatankkausasemia käytetään pääasiassa tilapäiseen käyttöön. Tällaisten asemien käyttöä osana polttoaineiden ja voiteluaineiden vähittäismyyntiä ei pidetä tietyistä objektiivisista syistä tarkoituksenmukaisena, koska niihin sovelletaan erittäin tiukkoja turvallisuusvaatimuksia viranomaisilta, minkä seurauksena vaadittujen asiakirjojen täyttämisestä ja asennuksesta aiheutuvat kustannukset. varustelu lisääntyy merkittävästi.

Kuinka rekisteröidä huoltoasema

Tärkeä tekijä valitun suunnan menestyksekkäässä edistämisessä on verotusjärjestelmän valinta. Tällä alalla lähes kaikki organisaatiot käyttävät yhteistä järjestelmää, joka edellyttää työskentelyä ALV:n (arvonlisäveron) kanssa. Polttoainetoimittajat ovat erittäin haluttomia solmimaan sopimuksia ilman arvonlisäveroa toimivien yritysten kanssa.

On syytä ottaa huomioon, että suuret toimittajat ja yritysasiakkaat asioivat mieluummin LLC:n (vastuuyhtiön) kanssa. Tämä yritystoiminnan muoto mahdollistaa syvemmän lähestymistavan tiettyjen yritysten välisessä yhteistyöprosessissa esiin tulevien juridisten ja taloudellisten kysymysten ratkaisemiseen.

Huoltoasematoiminnan lisensointi peruutettu.

Maan valinta

Erityistä huomiota tulee kiinnittää maan valintaan huoltoaseman rakentamista varten, koska sijainnin valinta on tärkein kriteeri tulevan toiminnan onnistumiselle. Ihanteellinen ehto huoltoaseman paikantamiseksi on:

• tien risteys,
• liittovaltion tiet, joilla on paljon liikennettä,
• Parkkipaikat,
• sekä, mikäli mahdollista, kohteen maksimietäisyys asuttuihin alueisiin.

Hyvä indikaattori olisi sijoittaa huoltoasema alueelle, jolla ei ole "ylennettyjä" huoltoasemia. Tietenkin kaikki luetellut vaatimukset täyttävän juonen saaminen on erittäin harvinaista, mutta vähintään yhden näistä ehdoista on oltava olemassa.

Ohje: Sen soveltuvuuden määrittämiseksi tiepalvelulaitokseksi (tiepalvelulaitokseksi) vaaditaan riippumaton tutkimus. Yrityksesi tuleva kohtalo riippuu suurelta osin tästä.

Tontin koko määräytyy valitsemasi huoltoasemaprojektin perusteella. Mutta älä unohda, että huoltoaseman sujuvan toiminnan varmistamiseksi on oltava käteviä sisäänkäyntejä. Tällaisten sisäänkäyntien merkitseminen ja liikenteen järjestäminen huoltoasemien kautta sovitetaan yhteen liikennepoliisin ja tiepalvelujen kanssa.

Ennen projektin valintaa on suoritettava huoltoaseman sijainnin analyysi, jonka tulosten perusteella määritetään tarvittava määrä ja varusteet polttoaine-annostelijalle (polttoaineannostelijalle), jolla huoltoasema varustetaan.

Sääntelyasiakirjat

Yhtä vastuullinen asia on maa-alueen rekisteröintiä koskevien asiakirjojen valmistelu. Kaikki huoltoaseman sijaintia, suunnittelua, rakentamista ja huoltoaseman alueen järjestämistä koskevat vaatimukset on täytettävä ehdoitta. Ottaen huomioon, että ensimmäisen huoltoasemasi avaamisen yhteydessä kohtaat useita sinulle aiemmin tuntemattomia ongelmia, sinun tulee uskoa näiden ongelmien ratkaisu asiantuntijoille.

Nykyään on monia organisaatioita, jotka suorittavat kattavasti kaikki työt alkaen tontin suunnitteluasiakirjojen valmistelusta ja päättyen laitoksen käyttöönottoon kaikkien tarvittavien todistusten, hyväksyntöjen, lupien ja hyväksyntöjen toimittamiseen. Ei ole mitään järkeä luetella kaikkia vaatimuksia ja määräyksiä asiakirjojen numeroilla ja päivämäärillä, koska ne hyväksytään alueellisella tasolla ja voivat erota toisistaan ​​merkittävästi.

Yleinen luettelo tarvittavista vaatimuksista:

1. Huoltoasemien sijoittamista koskevat vaatimukset.
2. Huoltoaseman suunnittelua ja rakentamista koskevat vaatimukset.
3. Huoltoasemarakennusten, -rakenteiden ja -laitteiden perusvaatimukset.
4. Huoltoasemien suunnittelun ympäristö- ja saniteetti-hygieniavaatimukset.

Neuvo: Sinun on ymmärrettävä selvästi, että mielestäsi merkityksettömienkin kohtien noudattamatta jättäminen johtaa myöhemmin ongelmiin, joiden ratkaiseminen vaatii huomattavan määrän aikaa, taloutta ja omia hermoja. Huoltoasema on korkean riskin laitos.

Laitteet

Markkinoilla on paljon erilaisia ​​malleja sekä kotimaisilta että ulkomaisilta valmistajilta. Valittaessa sinun tulee ohjata tarjotun tuotteen hintaa ja laatua.

Erikoisliikkeissä on lähes kaikki osat polttoaineautomaatin huoltoon ja korjaukseen. Tämä ei yleensä aiheuta ongelmia käytön aikana. Luettelon tarvittavien laitteiden vähimmäisjoukon pienen huoltoaseman varustamiseen ottaen huomioon, että jokaisesta polttoaineen annostelijasta toimitetaan kahden tyyppistä polttoainetta.

• Säiliö polttoaineiden ja voiteluaineiden varastointiin ja jakeluun - 4 kpl. tilavuus 15 m 3 kukin.
• Säiliö polttoaineen hätäsiirtoon - 1 kpl. 15m3
• Säiliö hulevesijärjestelmään, mikä tahansa käytetty - 10m3
• Lähetysannostelija - 2 kpl. 2 hihat jokaisessa.

Ohjauspaneelit, kaapelit ja sulkuventtiilit sisältyvät polttoaineen jakelusarjaan. Kaiken edellä mainitun hinta riippuu valitsemastasi mallista ja valmistajasta.

Kaikilla huoltoasemilla on käytössä luotettava ohjelmisto, joka pystyy täysin automatisoimaan polttoaineen annosteluprosessin koko syklin polttoainesäiliöauton tyhjentämisestä säiliöön ja päättyen päivittäisen raportin toimittamiseen ja sen alustavaan lähettämiseen kirjanpitoon. Näin vähennetään nollaan odottamattomien tilanteiden mahdollisuus olosuhteiden seurauksena, joita yleisesti kutsutaan "inhimillisiksi tekijäksi". Tällaiset laitteet ja ohjelmistot eivät ole kalliita, ja ne voidaan asentaa muutamassa tunnissa.

Henkilökunta

Seuraava asia, joka tulisi ottaa huomioon huoltoasemaa avattaessa, on henkilöstön valinta. Täällä kaikki on yksinkertaista:

• Huoltoaseman johtaja- 1 henkilö, huoltoasemien toiminnan valvonta, työskentely operaattoreiden kanssa, ehdoton tuntemus ohjelmasta, joka varmistaa polttoaineen jakelulaitteen toiminnan.
• Korjaaja- 1 henkilö Hänen tehtäviinsä kuuluu laitteiden ja tilojen korjaus sekä mahdollisuuksien mukaan huoltoasemaohjelmistojen ymmärtäminen.
• Huoltoaseman operaattori- 4 henkilöä, polttoaineen toimitus, tulojen valvonta ja toimitus keräilijöille.

Tarvitset myös sähköasentajan, joka voidaan palkata sopimuksella. En pidä työntekijöitä, jotka osallistuvat suoraan autojen tankkaukseen paikan päällä, koska aluksi voit pärjätä ilman niitä.

Johtopäätös

Kaikkien huoltoaseman avaamiseen tarvittavien asiakirjojen hyväksyminen kestää keskimäärin 3-6 kuukautta, huoltoaseman rakentaminen 6-12 kuukautta. Budjetin huoltoaseman avaamisen hinta on 12 - 15 ml. ruplaa Projektin takaisinmaksuaika on 3-5 vuotta.

Vähittäiskaupan polttoainemarkkinat ovat erittäin houkuttelevat, koska Venäjällä on paljon enemmän asiakkaita huoltoasemaa kohden kuin Euroopassa, sen rajatulo on 15-20%. Nämä markkinat ovat kiinnostavia myös siksi, että vertikaalisesti integroituneiden öljy-yhtiöiden lisäksi siellä on tilaa myös riippumattomille toimijoille. Tässä tarkastellaan kysymystä huoltoaseman avaamisesta, mitä tähän tarvitaan, mitä asiakirjoja, kuinka paljon avaaminen maksaa ja sen liiketoimintasuunnitelma.

Huoltoasemien tyypit

Jos päätät harjoittaa tällaista erittäin kannattavaa liiketoimintaa, sinun on ensin valittava huoltoaseman tyyppi, ja niitä on kaksi: huoltoasema - konttityyppi - ja ne, joissa polttoainesäiliöt sijaitsevat maan alla ja pinta.

Monissa tapauksissa huoltoasemia käytetään väliaikaisesti. Niille asetetut tiukat turvallisuusvaatimukset nostavat merkittävästi laitteiden dokumentoinnin ja asennuksen kustannuksia, joten polttoaineiden ja voiteluaineiden vähittäismyynti muuttuu kannattamattomaksi. Tarkastellaan siis toisen tyypin huoltoasemaa.

Dokumentaation koordinointi kestää keskimäärin kolmesta kuukaudesta kuuteen kuukauteen, rakentaminen kuudesta kuukaudesta vuoteen. Budjetin huoltoaseman avaaminen maksaa noin 12-15 miljoonaa ja maksaa itsensä takaisin 3-5 vuodessa.

Liiketoimintasuunnitelma

Esittelemme sinulle valmiin esimerkin huoltoaseman rakentamisen liiketoimintasuunnitelmasta. Voit ladata sen ilmaiseksi.

Älä unohda franchising-toimintaa tällä alueella. Voit lukea hyödyllistä tietoa tästä artikkelin alareunassa olevista linkeistä.

Lisäksi autojen polttoaineen myyntiin osallistuvat pienet ja keskisuuret yrittäjät ostavat hyvin usein franchising-sopimuksen suurelta yritykseltä. Ja joillakin alueilla, joilla suurin osa markkinoista on yksi näistä suurista yrityksistä, franchising-sopimuksesta tulee lähes ainoa tapa selviytyä itsenäisille huoltoasemille.

Ohjeet avaamiseen

Joten olet päättänyt perustaa oman yrityksen tällä alueella, mutta et tiedä kuinka avata huoltoasema, mitä siihen tarvitaan ja mitä asiakirjoja. Katsotaanpa tätä asiaa askel askeleelta.

Tämäntyyppisen yrityksen rekisteröinti

Huoltoasematoimintaan ei tällä hetkellä vaadita lupaa.

Avattavan huoltoaseman verotusjärjestelmän valinnalla on suuri rooli tämän alan menestyksen saavuttamisessa. Lähes kaikki tällä alalla toimivat organisaatiot valitsevat yhteisen järjestelmän, joka edellyttää arvonlisäveron maksamista. Tavarantoimittajat eivät useimmiten tee sopimuksia ilman arvonlisäveroa toimivien huoltoasemayritysten kanssa. Lisäksi sekä toimittajat että yritysasiakkaat tekevät ensisijaisesti yhteistyötä LLC:n kanssa - tällä liiketoimintamuodolla yhteistyöprosessissa esiin tulevat oikeudelliset ja taloudelliset kysymykset ratkaistaan ​​syvemmällä tasolla.

Tontti huoltoaseman rakentamista varten

Yksi menestymisen tärkeimmistä kriteereistä on maan valinta huoltoaseman rakentamista varten. Optimaaliset alueet ovat risteyksen, parkkipaikan tai suuren tien lähellä sijaitsevat alueet. Myös huoltoasemien läheisyys asutuille alueille on tärkeää. On suositeltavaa sijoittaa huoltoasemat alueelle, jossa ei ole mainostettuja huoltoasemia. Kaikki yllä olevat vaatimukset täyttävän sivuston löytäminen on melko vaikeaa, mutta ainakin yksi niistä on täytettävä.

Älä unohda, että huoltoasemalla on oltava kätevät sisäänkäynnit. Niiden merkinnät sekä liikenteen järjestäminen itse huoltoaseman ympärillä on koordinoitava tiepalvelujen ja liikennepoliisin kanssa.

Ennen kuin valitset projektin, sinun on analysoitava sijainti, jossa huoltoasema sijaitsee, jotta voidaan määrittää tarvittava määrä ja kokoonpano polttoaineen annostelijoista (polttoaineautomaatit).

Dokumentointi

Asiakirjojen valmistelu huoltoasemalle tontin rekisteröintiä varten on erittäin vastuullinen prosessi. Edellytyksenä on kaikkien aseman sijoittelua, sen suunnittelua ja myöhempää rakentamista ja huoltoasema-alueen järjestämistä koskevien vaatimusten täyttyminen. On parempi uskoa näiden ongelmien ratkaisu asiantuntijoille.

Tällä hetkellä suuri joukko organisaatioita tarjoaa palvelujaan projektidokumentaation valmisteluun, laitoksen käyttöönottoon, tarvittavien papereiden toimittamiseen ja moniin muihin väliasioihin. Kaikki huoltoasemille tarvittavat asiakirjat hyväksytään aluetasolla, joten niitä koskevissa vaatimuksissa voi olla merkittäviä eroja.

Vaatimukset

Huoltoasemien rakentamisen perusvaatimukset on jaettu neljään ryhmään:

1. aseman sijaintiin;
2. suunnitteluun ja rakentamiseen;
3. rakennuksiin ja rakenteisiin sekä laitteisiin;
4. saniteetti-, hygienia- ja ympäristönsuojelu.

Huoltoasemat luokitellaan riskialttiiksi laitoksiksi, ja siksi pieninkin minkä tahansa kohdan noudattamatta jättäminen voi johtaa ongelmiin, jotka liittyvät taloudellisiin, ajallisiin ja moraalisiin menetyksiin.

Opiskelu vaaditaan:

• NPB 111-98 - Huoltoasemien paloturvallisuusvaatimukset

Huoltoasemille vaadittavat laitteet

Markkinat ovat täynnä lukuisia kotimaisia ​​ja ulkomaisia ​​malleja huoltoasemille, joita valittaessa on noudatettava optimaalista hinta-laatusuhdetta.

Lähes kaikki polttoaineautomaattien korjaukseen ja huoltoon tarvittavat komponentit löytyvät erikoisliikkeistä. Huoltoaseman vähimmäisvarustesarja, jossa jokaisesta pumpusta syötetään kahden tyyppistä polttoainetta, sisältää:

• säiliö, jonka tilavuus on 15 m3 - polttoaineiden ja voiteluaineiden varastointiin ja jakeluun - 4 kpl;
• säiliö, jonka tilavuus on 15 m3 - polttoaineen pumppaamiseen onnettomuuden sattuessa - 1 kpl;
• säiliö, jonka tilavuus on 10 m3 (mahdollisesti käytetty) - hulevesijärjestelmää varten - 1 kpl;
• Polttoaineannostelija 2 holkilla - 2 kpl.

Annostelulaitteisto sisältää ohjauspaneelit, sulkuventtiilit ja kaapelit, ja hintaan vaikuttavat malli ja valmistaja.

Polttoaineen annostelu - tyhjennyksestä säiliöön päivittäiseen raporttiin - on täysin automatisoitu luotettavan ohjelmiston ansiosta. Tämä vähentää inhimillisten tekijöiden aiheuttamien ongelmien todennäköisyyden huoltoasemilla nollaan. Tällaisten laitteiden asennus kestää useita tunteja.

Työssäkäyvä henkilökunta

Ensinnäkin sinun on palkattava seuraavat työntekijät:

• huoltoaseman päällikkö, joka ohjaa aseman ja käyttäjien työtä ja jolla on täydellinen tieto ohjelmistosta;
• tiloista ja laitteista vastaava korjaaja; on toivottavaa, että hän ymmärtää myös ohjelmistot;
• polttoaineen jakelusta vastaavat huoltoasemaoperaattorit, jotka työskentelevät tulojen kanssa, ml. sen luovuttaminen keräilijöille - 4 henkilöä.

Sinun on ehdottomasti palkattava avattavalle huoltoasemalle sähköasentaja, joka voidaan tehdä sopimuksella. Aluksi pärjää ilman tankkereita.

hyödyllisiä linkkejä

• Kuinka avasin huoltoaseman // KP.RU - tarina Komsomolskaja Pravda -toimittajan Valeri Butajevin kokeilusta
• Huoltoasemayhteistyö. Osa 1 . Osa 2 // BUYBRAND Ilmoita – franchising-toiminnasta tällä alueella